売却をお考えの方 - 株式会社アミール不動産

Step.01

ご相談・ヒアリング

不動産売却は、まず現状を正しく把握することから始まります。アミール不動産では、売却理由やご希望時期、資金計画などを丁寧にヒアリングし、お客様一人ひとりに合った売却プランをご提案します。地域密着だからこそ把握している市場動向を踏まえ、無理のない進め方をご案内します。

Step.02

物件調査・価格査定

対象物件の現地確認や法的調査を行い、適正な売却価格を査定します。周辺の成約事例や地域特性、物件の強みを踏まえた根拠ある価格設定を行うことで、納得感のある売却につなげます。机上査定だけでなく、実際の状況を重視した査定を大切にしています。

Step.03

媒介契約の締結

売却条件や販売方法にご納得いただけましたら、媒介契約を締結します。契約内容や違いについても分かりやすくご説明し、不安なく進めていただけるよう配慮します。地域に根ざした不動産会社として、責任を持って売却活動を行います。

Step.04

売却活動・ご紹介

物件の魅力を最大限に引き出す販売活動を行います。インターネット掲載や既存顧客へのご紹介など、地域密着ならではのネットワークを活かした売却活動が強みです。反響状況やお問い合わせ内容は随時ご報告し、状況に応じて戦略を調整します。

Step.05

売買契約・重要事項説明

条件が整いましたら売買契約を締結します。契約前には重要事項説明を行い、内容を一つずつ丁寧に確認します。専門的な内容も分かりやすくご説明し、安心して契約を結んでいただけるよう最後まで寄り添います。

Step.06

決済・引き渡し

決済日には、残代金の受領や所有権移転登記、物件の引き渡しを行います。当日も立ち会いながら手続きを進め、スムーズな完了をサポートします。売却完了まで責任を持って対応し、安心してお取引を終えていただける体制を整えています。

Step.07

売却後のフォロー

売却が完了した後も、税金や各種手続きについてのご相談に対応します。地域密着の不動産会社として、売って終わりではなく、その後の暮らしまで見据えたサポートを大切にしています。長く信頼していただけるパートナーであり続けます。